(HABER MERKEZİ)
Temeli 2012 yılında atılan “Bursa Hızlı Tren” projesinin yapımı hala sürüyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, hızlı tren hattının 2025 yılında açılacağını söyledi.
Bandırma-Bursa-Yenişehir-Osmaneli Yüksek Standartlı Demiryolu Hattı, Gürsu, Yenişehir güzergahını takip ederek Osmaneli mevkiinde yapılacak müselles hat ile Ankara-İstanbul Hızlı Tren hattına bağlanacak ve Bursa da Hızlı Tren ağına dahil olacak.
Aynı zamanda Bursa’nın batısında TEKNOSAB, Karacabey istasyonlarından geçerek Balıkesir’e ulaşacak. Böylece, Bursa-Balıkesir arasında da demiryolu bağlantısı hizmete alınacak.
TCDD Genel Müdürü Hasan Pezük son açıklamasında, "Bursa-Osmaneli Hızlı Tren projesinin Bursa-Yenişehir kesimindeki altyapı işleri önemli ölçüde tamamlanmış olup, projenin kalan altyapı ve üstyapı işleri ise T.C. Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı - Altyapı Yatırımları Genel Müdürlüğü (AYGM) tarafından yapılan sözleşme kapsamında tamamlanacaktır" dedi.
Mart ayında, Bursa'nın Yenişehir, Osmangazi, Mudanya ve Karacabey, Balıkesir'in Bandırma, Bilecik'in de Osmaneli ilçelerindeki bazı taşınmazların Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı Altyapı Yatırımlar Genel Müdürlüğünce acele kamulaştırılması kararlaştırılmıştı. Bu kapsamda kamulaştırma işlemlerinin sürdüğü yerlerde arazisi olanlar veya arazisinden hızlı tren geçenler pek çok konuyu merak etmeye başladı.
İşte merak edilen sorular ve cevapları:
Projenin Arazimden Geçmesini İstemiyorum, Ne Yapmalıyım?
Kamulaştırma bildirimini aldıktan sonra yasal süre içinde kamulaştırma kararının iptali için dava açabilirsiniz.
Kamulaştırma Nasıl Yapılacak?
Kamulaştırma, 2942 sayılı kamulaştırma kanunlarına göre yapılacaktır. Kamulaştırma ilkesi, mülk sahipleri ile uzlaşma yoluyla tapu üzerindeki hakların devredilmesidir.
Kamulaştırma Bedelleri Nasıl Belirleniyor?
Projenin kamulaştırma bedelleri ilgili kanun ve yönetmelikler doğrultusunda birçok farklı kriter (arazi tipi, imar durumu, şehir merkezine yakınlık, ulama ve müştemilat) dikkate alınarak belirlenmektedir.
Kamulaştırma Bedelini Nasıl Alırım?
Tapuda hak devrinin yapılması ile birlikte kamulaştırma bedeli peşin olarak banka kanalıyla ödenecektir. Süreçler hakkında kamulaştırma ofisine arazi sahibi olarak başvurarak veya telefonla irtibata geçerek sahip olabilirsiniz.
Kamulaştırma Bedelini Kabul Etmezsem Ne Olur?
Mal sahipleri kamulaştırma bedelini kabul etmeme hakkına sahiptir. Bu durumda AYGM mahkemeye başvuracaktır. Mahkeme, alanı ziyaret edecek ve nihai kamulaştırma bedelini belirleyecek uzman atayacaktır.
Tazminatı Nasıl Alırım?
Anlaşmaya varılması halinde tapu dairesinde hakların devredilmesiyle tazminat 45 gün içinde arazi sahibi (ve ilgili olması halinde kullanıcı ) adına bir banka hesabına ödenecektir. Anlaşmazlık durumunda mahkeme süreci sonunda mahkeme tarafından belirlenen değer bir banka hesabına yatırılır ve mahkeme kararında belirtilen hak sahiplerinin kullanımına sunulur. Alıcı ayrıca banka hesabına erişim verilecek ek kişi olarak eşinin ismini verebilir.
Mevcut Mahsuller Tazmin Edilecek Mi?
İnşaat faaliyetlerinden dolayı mevcut mahsullere verilen zararın bedeli, etkilenen arazi parselinde başlayan herhangi bir inşaat çalışmasından önce, mahsulün mevcut durumuna ve Tarım ve Ormancılık Bakanlığı tarafından yayınlanan mahsul oranlarına bağlı olarak mahsul sahibine ödenecektir veya AYGM, mahsul sahibinin inşaat programına bağlı olarak mahsulü hasat etmesine izin verecektir.
Arazi İpotekli İse Tazminat Kime Ödenir?
Tapu işlemleri sırasında tapu sicil müdürlükleri, ipotek lehtarının muvafakatini arar. Onay verilmezse, tazminat ipotek lehtarına ödenecek ve mevcut borcunuzdan düşülecektir.
